Док несиесі жоқ па?

Сұрақ қойған: Stanka Munice | Соңғы жаңартылған күні: 18 сәуір, 2020 ж
Санат: жеке қаржы үйді қаржыландыру
4.8/5 (466 қаралды. 35 дауыс)
С: Док несиелері әлі де қолжетімді емес пе? A: True жоқ Doc несиелер бұдан былай қол жетімді. Дегенмен, бүгінгі таңда қол жетімді бағдарлама - бұл өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамдар үшін банктік үзінді несие . Бұл сіздің жеке жұмысыңыз болса, ең жақсы нұсқа болады.

Бұдан басқа, сізге құжатсыз ипотеканы қанша қою керек?

Төлем төмен кем дегенде 30 пайызға Жоқ құжаттамамен Ипотекалық несиелеу Басты Пайдаланушылар қажет, ал кейбір ипотека 35- 50-пайызға сияқты болуы мүмкін. Салыстырғанда, ең дәстүрлі ипотека 20 пайызы төмен төлем талап етеді. Сондай-ақ мұндай ипотекалардың ең көбі 70 несие -құнға қатынасы (LTV) болады.

Жоғарыда көрсетілгеннен басқа, кірісті растаусыз несие ала аламын ба? Иә, өзін-өзі жұмыспен қамтығандар табысын растаусыз жеке несие ала алады . Қарыз алушы қаражатты кепілдендірілген жеке несие арқылы тез арада алу үшін несие берушіге мүліктік құжаттарын ұсынуы керек.

Жоғарыда көрсетілгеннен басқа, төмен құжаттық несиені қалай алуға болады?

Төмен құжатты үй несиесіне өтініш бергенде, кейбір несие берушілер кем дегенде 2 құжатты талап етеді, олар келесідей құжаттарды қамтуы мүмкін:

  1. Сіздің әдеттегі кірісіңіз туралы қол қойылған Қарыз алушының кіріс декларациясы.
  2. Сіздің тіркелген компанияңыздың аты.
  3. Сіздің австралиялық бизнес нөміріңіз (ABN)

Өзін-өзі растайтын ипотека әлі де бар ма?

Ұлыбританияда өзін-өзі сертификаттау ипотекасына тыйым салынды, бірақ оны Еуропадағы несие берушілер әлі де ұсына алады. ЕГЕР СІЗ ИПОТЕКА НЕМЕСЕ БОЙЫНША ҚАМТАЛДЫРЫЛҒАН БАСҚА ҚАРЫЗ БОЙЫНША ТӨЛЕМДЕРІ ЖАЛҒАСТЫРМАСАҢЫЗ, ҮЙІҢІЗ ҚАЙТАРЫЛУЫ МҮМКІН. Сіз енді Ұлыбританияның несие берушілерінен өзін-өзі сертификаттау ипотекасын ала алмайсыз, өйткені оларға тыйым салынған.

34 Қатысты сұрақ жауаптары табылды

Табысты растайтын ипотека жоқ па?

Кірістерді растайтын ипотекалық несиелер - бұл несие беруші сіздің табысыңыздың белгілі бір талаптарға сәйкес келетінін дәлелдеуді талап етпейтін үй несиесі. Дегенмен, кейбір қарыз алушылар, әсіресе өзін-өзі жұмыспен қамтығандар немесе комиссиялық жалақы алатындар үшін кірісті тексеру қиын болуы мүмкін.

Сіз 2 жыл жұмыссыз ипотека ала аласыз ба?

Жұмыспен қамту кемінде екі жыл бар FHA қарыздар
Оның нұсқауларында ағымдағы позициядағы алдыңғы тарих қажет емес деп көрсетілген. Дегенмен, несие беруші екі жыл бұрынғы жұмыс орнын , оқу орнын немесе әскери қызмет орнын құжаттап, олқылықтарды түсіндіруі керек.

Мен 50% жеңілдікпен ипотека ала аламын ба?

Сізге 50 пайыз қажет болғанда
Белгілі бір жағдайларда, қарыз алушы қаржыландыру алуға кем дегенде 50 пайызын төмен болуы мүмкін. Жеке несие берушілер немесе «қатты ақша» несие берушілер қарыз алушыны жоғары пайыздық мөлшерлемемен қысқа мерзімді несиеге қаржыландыру үшін әдетте 30 пайыздан 50 пайызға дейін талап етеді.

Жұмыссыз үйді қалай сатып аламын?

Жұмыссыз несие алудың 9 тәсілі (толық күн)
  1. Толық емес жұмысқа орналасу.
  2. Табыстың тұрақтылығын көрсетіңіз.
  3. Екі жылдық фриланс немесе концерттік экономика тәжірибесін көрсетіңіз.
  4. Табысыңызды әртараптандырыңыз.
  5. Салықтарды төлеңіз!
  6. Таза кірісті арттырыңыз.
  7. Несие жазбаңызды жарқыратыңыз.
  8. Салауатты аванстық төлем жасаңыз.

Салық декларациясы жоқ үй сатып ала аласыз ба?

Сіз салық қайтару қамтамасыз ету үшін қажет мүмкін емес, ал сіз әлі алайда сіздің декларация және оларды IRS тексерілген болуы тиіс. Ипотека алу үшін салық есептілігін қамтамасыз емес салық қайтару берген жоқ, тұтынушыға несие беру үшін рецепт емес. Бұл, әрине, салық салынатын табысыңыздың жылдық сомасына негізделген.

Нашар несиемен ипотека ала аламын ба?

Нашар несиемен ипотека алуға болады , дегенмен сіз жоғары пайыздық мөлшерлемелерді төлейсіз және сізге үлкенірек депозит қажет болуы мүмкін. Нашар несиесі бар адамдарға арналған ипотека бар , ал кейбір несие берушілер оларды ұсынуға маманданған.

Табысты растаусыз үйді қалай сатып алуға болады?

Сіздің несиелік қызметкеріңіз кірістің жоқтығын растайтын несиені ұсынуы мүмкін. Төменде табыссыз растау ипотекасына қойылатын жалпы талаптар берілген.
  1. Банк үзіндісі ипотека.
  2. Активтерге негізделген ипотека.
  3. Кіріс жоқ, активтік несиелер жоқ.
  4. Жақсы несие алыңыз.
  5. Үлкен төлем жасаңыз.
  6. Жоғары пайыздық мөлшерлемелерді күтіңіз.

Мен тұрақты жұмыссыз ипотека аламын ба?

Тұрақты жұмыссыз ипотека ала аламыз ба? A Жоқ , ипотека алу үшін күйеуіңіз тұрақты жұмыста болғанша күтудің қажеті жоқ . Несие берушілер сізге берген ипотекалық несиенің қайтарылатынын білгісі келеді, сондықтан олар тұрақты кірістердің дәлелдерін көргісі келеді.

Төмен құжаттық несие нені білдіреді?

А қатесі Doc немесе Төмен - (abbr: Жоқ / Төмен құжаттама Қарыз) Doc несие кредиторлар өз табысының құжаттаманы қамтамасыз етуге қарыз талап етпейтін немесе көп құжаттаманы талап етпейтін қарыздар жатады.

Төмен құжаттық автокөлік несиесі дегеніміз не?

Төмен құжаттық автокөлік несиелері несие берушінің әдетте талап етілетіннен аз құжаттаманы пайдаланып несиені мақұлдауын қамтиды. Несиелердің бұл түрі әдетте тұрақты табыс таппайтындар үшін қолайлы; бұған фрилансерлер кіреді; ақшалай төлем алатындар; өзін-өзі жұмыспен қамтығандар; және мердігерлер.

Alt doc несиесі дегеніміз не?

Балама құжаттама немесе alt doc , несиелерді кірісі туралы дәлелі бар өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар пайдаланады, бірақ негізгі несие берушілер әдетте қаламайтын формада емес – әдетте 2 жылдық толық тексерілген және бағалау туралы хабарламамен (NOA) ұсынылған салық декларациялары.

Сәйкес және сәйкес емес несие дегеніміз не?

Сәйкес келетін несиелер - Федералды тұрғын үйді қаржыландыру агенттігі (FHFA) белгілеген қаржыландыру шектеулеріне сәйкес келетін және Фанни Мэй мен Фредди Мак белгілеген андеррайтинг нұсқауларына сәйкес келетін ипотекалық несиелер , ал сәйкес емес несиелер сәйкес келмейді. Сәйкес келетін және сәйкес келмейтін несиелер кәдімгі несиелердің екі түрі болып табылады.

Сәйкес емес үй несиесі дегеніміз не?

Сәйкес емес несие – бұл қорландырудың банк критерийлеріне сәйкес келмейтін несие . Себептер: несие сомасының сәйкес несие лимитінен жоғары болуы ( ипотекалық несиелер үшін ), жеткілікті несиенің болмауы, қаражатты пайдаланудың дәстүрлі емес сипаты немесе оны қамтамасыз ету.

Өзін-өзі жұмыспен қамтығандар ипотеканы қалай қайта қаржыландыруға болады?

Өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар үшін ипотеканы қайта қаржыландыру бойынша кеңестер
  1. Табыстың мүмкіндігінше көп құжаты болуы керек.
  2. Үлкенірек бастапқы жарна үшін мүмкіндігінше үнемдеңіз.
  3. Табысты өзін-өзі жұмыспен қамту тәжірибесін көрсете білу.
  4. Резервте мүмкіндігінше қолма-қол ақшаны алыңыз.
  5. Несие баллыңызды жақсартыңыз және тұтынушылық қарыздарды төлеңіз.
  6. Өтініш бермес бұрын бухгалтермен сөйлесіңіз.

Төтенше ақшаны қалай тез алуға болады?

Төтенше жағдайда ақшаны қалай тез алуға болады
  1. Қажет емес заттарды сатыңыз. Әр адам ешқашан пайдаланбайтын нәрсеге ие болады.
  2. Біртүрлі жұмыстарды қабылдаңыз.
  3. Инвестицияларыңызға қолма-қол ақша.
  4. Өмірді сақтандыру полисіндегі меншікті капиталға қол жеткізіңіз.
  5. Овердрафт несиесін пайдаланыңыз.
  6. Тұрғын үй несиесін немесе кері ипотеканы алыңыз.
  7. Жеке несие алуға өтініш беріңіз.
  8. Несие картасының авансын пайдаланыңыз.

Қай қолданба жылдам несие береді?

Қолданба қолданбасының аты Таңдалған дүкендегі Store Rank қолданбасының дүкен рейтингі; ел, санат және көшбасшылар тақтасы күн сайын жаңартылады.
6 PesaFlash - Кениядағы жедел мобильді несиелерге қол жеткізіңіз 6
7 Tala - M-Pesa-ға жедел несиелер 7
8 Филиал - Жеке қаржылық несиелер 8
9 OKash - Кениядағы ең жақсы несиелік бағдарлама 9

Несиені құжатсыз қалай тез алуға болады?

Төменде несие бойынша 1 күн ішінде құжатсыз жедел несие алудың қадамдық процесі берілген:
  1. Loan Granted веб-сайтына кіріп, қазір қолдану түймесін басыңыз.
  2. Жеке мәліметтеріңізді, жұмыс туралы мәліметтерді және кіріс мәліметтерін толтырыңыз.
  3. Міндетті құжаттармен бірге несиеге өтініш нысанын жіберіңіз.