Өтініш берілгеннен кейін көшіруді тоқтата аласыз ба?

Сұрақ қойған: Иусра Наве | Соңғы жаңартылған күні: 24 ақпан, 2020 ж
Санат: бизнес және қаржы жылжымайтын мүлік саласы
4.1/5 (269 қаралды. 23 дауыс)
Сіз жалға қарыз, өйткені Сіздің жалға сізді сотқа ғана себебі болып табылады, онда сіз әдетте сіз қарыз Егер иесі бәрін төлеп үйден тоқтатуға болады. Бұл судья бекіткен барлық жалдау ақысын және сот шығындарын, соның ішінде қалпына келтіру туралы хаттама берілген болса , жазба ақысын қамтиды.

Мұнда сіз көшіру процесін тоқтата аласыз ба?

Көшіру - бұл сот процесі және сот шешімі шыққанға дейін үй иесі сізді үй-жайдан шығара алмайды. Он төрт күндізгі уақытта жалдау ақысын толығымен төлеуден басқа, егер сіз шынымен қарыз болсаңыз , жалдау ақысын төлемегені үшін аневекцияны тоқтатудың өте аз жолдары бар.

Жоғарыда көрсетілгеннен басқа, сіз көшіруді бұзуды ала аласыз ба? Сіз үйден құлатуға кездейсоқ Abetter сізге беруге есту көшіру сіздермен заңды өкілдік алып келетін болар. Кепілдіктер жоқ, бірақ кейбір жалға алушылар тыңдау кезінде айыппұлдар, жалға алу және мүліктік залал туралы қате талаптар қоя алады.

Сіз көшіру туралы хабарламаға шағым жасай аласыз ба?

Әдетте, сіз іс бойынша соңғы үкімге ғана шағымдана аласыз . Апелляцияға бергісі келетін жалға берушінің немесе жалға алушының үйден шығару туралы қаулы немесе шешім «енгізілген» (сотқа берілген) күннен бастап сотқа қажетті құжаттарды тапсыру үшін бар болғаны он «сот күні» бар (бұл демалыс және заңды мереке күндерін қамтымайды).

Үйден шығарылғаннан кейін үй иесі жалға алуды қабылдай ала ма?

Басқа жалға берушілер жалдау ақысының сомасын алуға қуанышты және көшіру сотына дейін толық немесе ішінара төлемдерді қабылдайды . Жалға көшіру процесі кезінде қабылданады whenthe ешқандай мәселе, иесі бар үйден жүргізіп тоқтатуға тиіс.

25 Қатысты сұрақ жауаптары табылды

Сіз иелік ету туралы бұйрыққа шағым жасай аласыз ба?

Иелену туралы бұйрыққа шағымдану . Иеленуге мақсатында қарсы апелляциялық әдетте тәртібі осы бас тартты, қажет болса апелляция үшін made.Permission кез келген естуге еді сотқа беру туралы арқылы, иелену отырысында судьяның ұмтылды, немесе мүмкін болатын күннен 21 күн ішінде bemade бар апелляция .

Қиындық деген не?

Қиындық сақталады - алты айға дейін. Егер белгілі бір шарттар орындалса, судьялар жалға алушыға жалға алынған мүлікте тұруға заң бойынша алты айға дейін уақыт беруге рұқсат берді. Алып тастау туралы ордердің бұл тоқтап қалуы үйден шығарудың қиындығы деп аталады.

Сізді қуып жіберсеңіз не болады?

Көп жағдайда пәтер жалдау ақысын төлемеген жағдайда көшіру туралы хабарлама беріледі. Егер бұл сіздің жағдайыңыз болса, сіз қарызды жалдау ақысын төлеу арқылы үй иесінің көшіруден өтуін тоқтата аласыз . Іс сотқа жеткеннен кейін, үй иесі әлі де істі жеңіп, сізді үйден шығару туралы сот шешімін алуы керек.

Сот сізге көшуге қанша күн береді?

Бұл сіз қарыз немесе moveout қандай төлеуге (үш ең мемлекеттердің жеті) бірнеше күн береді. Егер сіз үй жануарларына тыйым салу туралы ережені бұзсаңыз немесе мүлікті бүлдірсеңіз, жалға беруші емделуге немесе шығуға ескерту жасай алады. Бұл жалға алуды бұзуды түзетуге (емдеуге) немесе кетуге бірнеше күн береді.

Көшіруден кейін жалдау ақысын төлеу керек пе?

Жоқ. Көшіру төлемді төлеу қажеттілігін тоқтатады және төленбеген жалдау ақысын жояды. Оның орнына, сот талқылауы күніне дейін өтелмеген жалдау ақысы бұрынғы жалға берушінің шығару үшін шеккен кез келген сот шығындарымен бірге сот шешімі сомасына айналады. Сіз әлі де төлеуіңіз керек; тек ол енді жалға берілмейді.

Жалдаушыларды үйден шығару үшін сот орындаушылары қанша уақыт алады?

Жеке жалға алушыны толық шығару процесі орта есеппен 7-8 айға созылады. Бұл сіздің үй иесінің 21-бөлім бойынша хабарлама берген кезден бастап округтік сот орындаушыларының сізді үйден шығаруға келгенін қамтиды.

Техастағы көшіру процесі қанша уақытқа созылады?

Судья әдетте көшуіңізге 5-10 күн береді. Көшіп кетпесеңіз, иелік ету туралы құжат беріледі. Бұл орын алса, полиция қызметкері сізге босату туралы 24 сағаттық хабарлама береді. Техастағы көшіру процесі қиындауы мүмкін.

Менің жазбамда көшіру бар пәтер жалдауға бола ма?

Кейбір жалға берушілер үйден шығарылған кез келген адамды жалға беруден бірден бас тартады. Басқа жылжымайтын мүлік иелері неғұрлым жұмсақ және тек жұмыс орнын растауды, ай сайынғы төлемді немесе үлкенірек кепілдік депозитті талап етуі мүмкін. Жалға алушы туралы тексеруді немесе несиелік есепті қажет етпейтін жалға берілетін тұрғын үйді іздеңіз.

Фондық тексерулер көшіруді көрсетеді ме?

Көшірулер фондық тексерулерде көрсетілмесе де, жылжымайтын мүлік агенттері/жалға берушілер/менеджерлер көшіру тарихы туралы есептерді сұрай бастайды. RentSpree - бұл тек несие есебін ғана емес, сонымен қатар қылмыстық жағдайды тексеруді және бүкіл ел бойынша шығару есебін ұсынатын тамаша қызмет.

Сіздің несиеңізде көшіру қанша уақытта көрсетіледі?

Несие берушілер оны ипотекалық немесе басқа несие бойынша несие тарихын бағалау кезінде көреді. Көшіру әдетте сізге тұрғын үйді тастап кету туралы сот үкімі шығарылғаннан кейін 30 күн ішінде есептер бойынша тіркеледі, бірақ ол 60 күнге созылуы мүмкін.