Жабу күні иелену күнімен бірдей ме?
Ұсыныс жабылу күнін ғана емес, сонымен бірге жұмыс істейтін күнді де көрсетеді . Кейбір жағдайларда, сатушылар өздерінің болашақ үйін сатып алуды аяқтаған кезде жабылғаннан кейін үйде көбірек уақыт қажет болуы мүмкін. Келісімшарт шарттары жабылғаннан кейін қашан көшуге болатынын анықтайды.
Екіншіден, жабылғаннан кейін қашан иеленуге болады? Елдің кейбір аймақтарында сатушы ақысыз жабылғаннан кейін үш-бес күн немесе одан да көп уақыт бойы иеленуді сақтайды. Сіздің брокер немесе жылжымайтын мүлік жөніндегі адвокат сізге жергілікті әдет-ғұрып туралы кеңес бере алуы керек. Дегенмен, жергілікті әдет-ғұрыптарды үнемі сақтаудың қажеті жоқ екенін есте сақтаңыз.
Осыған байланысты жабу кезінде иелік ету нені білдіреді?
« Иелену : Эскроудың жабылуы» сатушыдан сатып алушыға меншік құқығын беруді білдіреді. Аударымның бұл түрі үй сатылымының көпшілігінде қалыпты жағдай болып табылады . Иелену күні сату аяқталғанға дейін немесе одан кейін түсуі сатып алушылар мен сатушылар үшін кейбір жабысқақ құқықтық жағдайларға әкелуі мүмкін.
Аяқтау күні нені білдіреді?
Аяқтау күні , қарапайым тілмен айтқанда, жылжымалы күн. Ол сатушы мүлікті босатуға тиіс және сатып алушы кілттерін алады және жылжытуға болады, онда күні ғой. Мәні, аяқтау туралы, сатып алушы міндетті, олардың адвокат арқылы барлық қалған ақша астам қолмен мүлікті сатып алу үшін қажет.
Неліктен үйді жабу үшін 3 күн күту керек?
Аяқтауға не әкелемін?
- Үйге кілттер, кодтар және гараж есігінің ашқыштары.
- Жабу шығындары мен жөндеу кредиттеріне арналған кассалық чектер.
- Жеке чек кітапшасы.
- Жабылу уақыты, күні және орны.
- Үкімет берген сәйкестендіру.
- Сіздің жазу қолыңыз (мүмкін сіздің бақытты қаламыңыз)
Үй сатып алғанда кілтті кім береді?
Үйді жаппас бұрын не істеуге болмайды?
- Үлкен билетті сатып алыңыз: көлік, қайық, қымбат жиһаз.
- Шығыңыз немесе жұмысыңызды ауыстырыңыз.
- Кез келген несие желісін ашыңыз немесе жабыңыз.
- Төлемдерді кешіктіріңіз.
- Несие берушінің немесе брокердің сұрақтарын елемеңіз.
- Біреудің сізге несиелік тексеру жүргізуіне рұқсат етіңіз.