Жалға алынған үйде өрт шыққаннан кейін не істейсіз?

Сұрақ қойған: Джиаруи Сетте | Соңғы жаңартылған күні: 1 мамыр, 2020 ж
Санат: жылжымайтын мүлік Жылжымайтын мүлікті жалға беру және жалға беру
4.6/5 (99 қаралды. 31 дауыс)
Жалға берілетін мүліктің өртенуі: жалға берушілер орындауы керек 10 қадам
  1. Жалға берілетін мүліктің өрті туралы мәліметтерді тез арада жинаңыз.
  2. Жалдаушыларыңызға жаңа баспана табуға көмектесіңіз .
  3. Сақтандыру компанияңызға дереу хабарласыңыз.
  4. Өртті қалпына келтіру компанияларымен кездесулерді орнату.
  5. Жалға алынған мүліктің өртке келтірілген залалын құжаттаңыз.
  6. Жалға берілетін мүлікті қорғаңыз .

Демек, пәтердегі өрттен кейін не болады?

Егер қашып құтыла алмасаңыз, есіктің айналасына дымқыл сүлгілер немесе төсеніштерді салыңыз және өрт сөндіру бөліміне қай жерде екеніңізді айту үшін қоңырау шалыңыз. Мүмкін болса, терезені ашып, көмекке белгі беріңіз. Ғимараттан шыққаннан кейін сыртта болыңыз. Ішінде біреу қамалып қалды деп ойласаңыз, өрт сөндіру бөліміне хабарлаңыз.

Бұдан кейін сіз көп пәтерлі тұрғын үй кешенін өртке байланысты сотқа бере аласыз ба? Өрттің орын алуының қарапайым фактісі сотқа талап қою үшін жеткілікті негіз болып табылмайды, сондықтан жалға алушылар өз жалға берушілерінен өрт нәтижесінде жалдаушылар келтірген шығынды талап ете алады . Мысалы, егер үй иесі газдың ағып жатқанын біліп, оны жөндемесе немесе үйіңізде қауіпті химиялық заттарды қалдырса, бұл абайсыздық болуы мүмкін.

Тұрғындар да сұрайды, пәтердегі өртке кім жауапты?

Жалға алушы немесе жалға алушы, керісінше, жеке мүлкіне келтірілген зиян үшін жауап береді. Бұл дегеніміз, егер пәтердің құрылымы мен құрылғыларына зақым келтірген өрт болса, оларды жөндеуге жалға беруші жауапты болады.

Үйдегі өрттен кейін қандай шаралар қабылдау керек?

Үйдегі өрттен кейін не істеу керек: 5 пайдалы қадам

  • үй иелерінің сақтандыру компаниясына хабарласыңыз. Ұлттық өрттен қорғау қауымдастығының мәліметтері бойынша, азаматтық өрттер 2015 жылы 14,3 миллиард доллар материалдық шығын әкелген.
  • үйге қайтып кіру қауіпсіз екенін біліңіз.
  • барлық зақымдалған заттардың тізімін жасаңыз.
  • өрт туралы актінің көшірмесін алыңыз.
  • қалатын жеріңіз бар екеніне көз жеткізіңіз.

32 Қатысты сұрақ жауаптары табылды

Мен үй иесінің өмірін қалай бұза аламын?

Жаман үй иесімен күресу және ұру үшін 7 қадам
  1. Жазбаша жазбаны бастаңыз. Менің үй иесімен проблемалар мен көшкеннен кейін бірден басталды.
  2. Жалдау келісіміңізді тексеріңіз. Егер сіздің жалға берушіңіз жалдау шартында бір нәрсеге келіскен болса, ол оны орындауы керек.
  3. Жазбаша өтініштер жіберу.
  4. Ісіңіз бар-жоғын шешіңіз.
  5. Құқықтық көмек сұраңыз.
  6. Азаматтық талап қою.
  7. Кемсітушілікпен күресу.

Кездейсоқ өртке байланысты үйден шығарыла аламын ба?

Егер сіздің үйіңізге немесе ғимаратқа зақым келтіргеніңізді айтса, үй иесі сізді үйден шығаруға тырысуы мүмкін . сіз тудырған су тасқынынан судың зақымдануы. сынған терезе. сіз тудырған өрттен келтірілген залал.

Үй иесі не істей алады және не істей алмайды?

Жалға беруші қорғалатын сыныптағы адамдарға жалға беруден бас тарта алмайды . Жалға беруші қорғалатын сыныптағы жалға алушыларға әртүрлі қызметтерді немесе мүмкіндіктерді ұсына алмайды немесе үлкенірек депозит талап ете алмайды немесе кешіктірілген жалдау төлемдерін басқаша қарастыра алмайды. Жалға беруші кемсітушілік себепті жалға алуды тоқтата алмайды . Үй иесі сізді қудалай алмайды .

Өрттен кейін жалға алушыларды сақтандыру қалай жұмыс істейді?

Өрт - бұл сіздің жалға берушілеріңізді сақтандырудың мазмұны немесе жеке мүліктік сақтандыру бойынша жабылған қауіп. Бұл дегеніміз, сізде өрт салдарынан жоғалған мүлікті өтеу мүмкіндігі бар . Жалға алушыларды сақтандыру полистерінің көпшілігі ауыстыру құнын және нақты ақшалай құнды жабуды қамтиды. Жалға алушыларды сақтандыру өртті жабады.

Жалға берушілер жалға алушыларға басқа жерде тұру үшін төлеуі керек пе?

Жоқ. Жергілікті кеңестер мен тұрғын үй серіктестіктерінен айырмашылығы, жеке жалға берушілер мүлік тұруға жарамсыз болып, жөндеуді қажет еткенде жалға алушыны қайта орналастыруға заңды міндеттемесі жоқ.

Жалға алушы өрт тудырса не болады?

Өрт жалға берушінің абайсызда туындаған болса, жалға беруші жалға алушының қолайсыздықтар үшін жауапты болуы мүмкін, жоғалған жалақы, жеке мүлкін зақымдалған, ал тез бұзылатын азық-түлік жоғалған. Өрт тудырған жалға алушы жалға берушінің алдында жалдау ақысынан басқа сомалар үшін жауапты болуы мүмкін.

Пәтердегі өртке не себеп болады?

АҚШ-тың өртке қарсы басқармасы (USFA) 2015 жылы тұрғын үйлердегі өрттердің жартысы тамақ дайындауға байланысты жазатайым оқиғалардан болғанын хабарлады. Екінші ең көп тараған себеп жылыту ақауларына қатысты, дегенмен электр немесе жабдықтың дұрыс жұмыс істемеуі, шамды жағу және темекі шегу жиі себептер ретінде аталды.

Жалға алушыға қонақүй ақысын төлеуім керек пе?

Қонақ үй төлемдері үшін әдетте жалға берушінің жауапкершілігі жоқ. Кейде жалға берушілер фумигация немесе жылдам жөндеу сияқты нәрселерді жоспарлайды, бұл жалға алушылардың қысқа мерзімге шығуын талап етеді. Мұндай жағдайларда жалға берушілер бірнеше күн бойы жақсы жалға алушылар үшін қолайлы қонақүй шығындарын өтейді.

Өрттен кейін жалға алушыларды сақтандыруды ала аламын ба?

Жалға алушыларды сақтандыру бұл өртті немесе кез келген басқа шығынды жабудың жалғыз жолы - егер ол жоғалу кезінде күшінде болса. Бұл шағым болғанға дейін сізде саясат болуы керек дегенді білдіреді. Сіз өрттен кейін жалға алушыларды сақтандыруды ала алмайсыз және ол әлдеқашан болған нәрсені жабуды күте алмайсыз.

Өрттің шығынын кім төлейді?

Сіздің үй иелерінің сақтандыруы үйіңізге жөндеу жұмыстары жүргізіліп жатқанда басқа жерде қалуыңыз қажет болса, үйіңізге келтірілген залалды , ғимараттың мазмұнын және қосымша тұру шығындарын қоса алғанда, үйіңізге өрттен залал келтіреді .

Көршіңіздің оты сіздің үйіңізге жеткенде кім төлейді?

Басқаша айтқанда, сақтандыру компаниясы пәтердің иесі өрт үшін жауапты болып табылады, тек егер сіздің мүлкіне келтірілген зиян үшін төлеуге тиіс. Мұндай патио қараусыз гриль қалдырып ретінде көршінің немқұрайлылық, өрт туындаған Мысалы, егер, көршіміз және оның сақтандыру компаниясы жауапты болады.

Менің жалға алушыларды сақтандыру нені қамтиды?

Жалға алушыларды сақтандыру өрт, ұрлық немесе вандализм нәтижесінде жалға алушының жоғалған немесе бүлінген мүлкін жабу үшін қаржылық өтеуді қамтамасыз етеді. Ол сондай-ақ келушінің ғимаратта жарақат алған жағдайда жалға алушының жауапкершілігін қамтиды .

Жалға алушыларды сақтандыру жалға алынған мүліктің шығынын өтей ме?

Жалға берушіні сақтандыру және жалға алушының мүлкіне зиян келтіру
Жалға сақтандыру полистері, тұрғындар жеке заттары кез келген мүліктік жойылған немесе зақымдалған қалай жоқ мәселені қамту қамтамасыз етпейді. Жалға алушыларға сақтандырудың өзіндік түрі қажет. Егер сіз жалға алушы болсаңыз, Policygenius Get жалға сақтандыру көмектесе аласыз.

Маған жалға берушіні сақтандыру керек пе?

Маған жалға берушілерді сақтандыру керек пе? Жалға берушінің мұқият саясаты ғимараттарды сақтандыру , кездейсоқ зақымдануды жабу және жалдау ақысын жоғалтудан қаржылық қорғау сияқты бірқатар пайдалы мүмкіндіктерді қамтуы мүмкін. Жалға берушілерді сақтандыру міндетті емес, бірақ кейбір несие берушілер оны сатып алу-жалға алу ипотекасын алуды талап етеді.

Мен үй иесін қауіпті өмір сүру жағдайлары үшін сотқа бере аламын ба?

Сіздің жалға жарамдылығы туралы кепілдік немесе тыныш Рахаттың кепілдік бұзса, сіз ақша залалды қалпына келтіру үшін оны сотқа қабілетті болуы мүмкін. Ақша зақымдар нашар шарттары Егер зақымдану өзіңіз түзетуге төленетін күшіне немесе ақша болды, ал сіз төленген кез келген жалға қалпына қамтуы мүмкін.

Мен үй иесін түтін детекторлары жоқ деп сотқа бере аламын ба?

Сіздің үй иесі түтін детекторларын орнатпағаны үшін заңды жауапкершілікке тартылуы мүмкін. Егер жалға беруші заңды орындамаса және жалға алушыға зиян келтірілсе, жалға алушы шығынды өтеу үшін сотқа жүгіне алады . Кейбір жағдайларда үй иесі түтін детекторларын орнатып, тіпті оларды мезгіл-мезгіл тексере алады, бірақ түтін детекторы істен шығуы мүмкін.

Өрт шығарғаны үшін біреуді сотқа бере аласыз ба?

Иә, сіз үйдегі өртке қатысқаннан кейін сотқа бере аласыз .